Hayatınız boyunca yapacağınız en değerli yatırımlardan bir tanesi ev almaktır. Konut sigortası evinizin; su baskını, deprem, yangın, hırsızlık gibi aniden karşınıza çıkabilecek risklere karşı güvende olmasına olanak tanır.
Hayatınız boyunca yapacağınız en değerli yatırımlardan bir tanesi ev almaktır. Konut sigortası evinizin; su baskını, deprem, yangın, hırsızlık gibi aniden karşınıza çıkabilecek risklere karşı güvende olmasına olanak tanır. Evinizin yanı sıra içerisindeki eşyalara da güvence sağlaması için eşya teminatının eklenmesi gerekir. Bu sayede konut sigortası çeşitli risklerden en az maddi hasarla kurtulmanıza yardım eder.
Konut sigortası yaptırmak ve sunduğu bütün olanaklardan faydalanabilmek için geniş çaplı bir araştırma gerekir. Başta gelen sebeplerden bir tanesi de ani kazaların size çıkaracağı maddi tutardan haberdar olabilmektir. Bu neden konut sigortası poliçe fiyatlarının nasıl belirlendiği büyük merak konusudur. Sigorta fiyatlarında belli durumlarda aynı özelliklere sahip evlerde bile farklılıklar gözlemlenebilir. Fiyat değişiminde etken olan parametreler arasında birçok madde yatar. Sigorta şirketlerinin kriterleri, poliçe kapsamı, ek teminatlar gibi faktörler fiyat değişimlerine sebep olur. Konutunuzun hangi tipte olduğu, yaşı, konumun deprem riski gibi özellikler de fiyat değişimlerinde etken bir rol üstlenir. Siz de konut sigortası fiyatlarının nasıl belirlendiğini keşfederek eviniz için uygun bir poliçeyi seçebilirsiniz.
Konutun Değeri ve Özellikleri
Konut sigortası fiyat için belirleyici olan en önemli özellikler arasında ev ve eşyaların mevcut değeri yer alır. Konutun ve eşyaların nitelikleri güncel değer hesaplamasında önem taşır. Konut sigortası fiyatları içinde değişimler oluşturacak özelliklerden biri metrekaredir. Aynı zamanda yapı tarzı ve yaşı büyük önem taşır. Evin hangi konumda bulunduğu da oldukça mühimdir. Risk bölgesinde bulunuyor olması gibi noktalar sigorta fiyatlarının farklılaşmasına sebep olabilir.
Risk Faktörleri
Konut sigortasının farklı fiyatlarda ortaya çıkmasında risk faktörleri önemlidir. Yangın, deprem, su basması, toprak kayması gibi doğal afetler sigorta teminatları içerisindedir. Bunun yanı sıra hırsızlık, elektrik problemleri, boru patlaması gibi durumların neden olduğu hasarlar da poliçeye dahil olabilir. Yaşadığınız bölgede karşılaşabileceğiniz risk faktörlerine ayrıntılı şekilde hakim olmanız, eviniz için en doğru sigorta poliçesini belirlemenize fayda sağlar.
Poliçe Kapsamı ve Teminat Seçenekleri
Risklere karşı hazırlıklı olabilmek için poliçe kapsamını detaylıca incelemeniz önemlidir. Konut sigortası teminat seçeneklerinin kapsamının artması fiyatların da yükselmesine sebep olabilir. Deprem, yangın gibi doğal afetlerin oluşturacağı hasarların yanı sıra doğal afet sayılmayan riskler de kapsama girebilir. Kapsamı genişleyen poliçelere daha fazla bütçe ayırmanız gerekebilir. Her sigorta şirketinde değişiklik gösteren poliçe ve teminat seçenekleri bulunmaktadır.
Farklı fiyat seçenekleriyle karşınıza çıkabilecek poliçeleriyle konut sigortası teminatları arasında deprem yer alır. DASK ile birlikte yalnızca zeminde ve binanızın temelinde oluşan zararlar kapsama dahildir. Zorunlu Deprem Sigortası konutunuzdaki eşyaların hasarlarını karşılamaz ancak evle birlikle eşyalarınızı da güvence altına almak için özel konut sigortası yaptırmanız gerekir. Deprem gibi durumlardan kaynaklanan zararlar, konut sigortası tarafından karşılanır. Bu afetlerin neden olacağı doğrudan ya da dolaylı yangın, toprak kayması, infilak sonucu poliçede yer alan eşyalar da güvence altındadır. Ortaya çıkan enkaz kaldırma masraflarınız konut sigortası sayesinde güvence oluşturabilir.
Yağış nedeniyle oluşan sel ve su baskınları, civardaki dere, nehir, çay veya kanalların taşması, kanalizasyon ve foseptik çukurlardan pis suların geri tepmesi gibi durumlar teminata dahildir. Eşyaların doğrudan hasar alması sonucundaki zararlar güvence edilir. Yoğun kar yağışı sonucu oluşabilecek hasarlar teminata dahil olur. Dolu yağması sonucu hasar alan sigortalı eşyalar da güvence altındadır.
Oluşan yangınlar, yıldırım düşmesi, elektrik kaynaklı yangın, patlama kaynaklı zararlar konut sigortası kapsamındadır. Ek olarak yangın oluşan yerde komşuya verilen zararlar da teminat altındadır. Boru patlaması, tesisat arızası gibi durumlar sonucu konutunuzu su basmış ve eve zarar vermişse hasarlar karşılanır. Evinize delme, yıkma, kırma ve zorlamayla girildiğinde oluşan hırsızlık hasarlarında eşyalarınızdaki maddi kayıplar teminat altına alınır.
Konut sigortasına dahil olan durumlardan bir diğeri de toplu halk hareketleridir. Terör, grev, isyan, lokavt gibi kalabalıklar tarafından yapılan eylemler konutunuzda zarar ortaya çıkarabilir. Konut sigortası bu zararlarınızı da karşılar.
Evinizdeki cam ve ayna formundaki eşyaların kırılması sonucunda oluşan zararlar konut sigortası teminatına dahil olabilir. Örneğin mobilya cam ve aynalara, pencere ve kapı camları, vitrin camları gibi eşyalar sayılabilir.
Sigorta yaptırdığınız evin arsasında ya da çevresinde oluşan yer kayması sonucu meydana gelen sigortalı eşya zararları teminat altındadır. Fırtına sonucu televizyon ve radyo uydu antenlerinde oluşan zararlar, klima cihazının dış ünitesindeki hasarlar konut sigortası çerçevesindedir. Sigorta ile teminat altına aldığınız elektronik cihazlarınızda bazı durumlarda hasar oluşabilir. Elektrik akımında oluşan değişimler, çarpma, düşme gibi risklere karşı cihazlarınız korunur.
Konutunuzda sigortalı çalışan personelleriniz varsa iş kazası oluşan zararlar, konut sigortasının sunduğu güvenceler arasındadır. Personelin isminin sigorta poliçesinde geçmesi durumunda ondan gelen bazı zararlar karşılanır. Para çalma, zimmete para geçirme, kıymetli eşya çalma gibi durumlar bu zararlara dahildir. Deprem hariç kira kaybı durumlarında zararınız karşılanır. Eğer kiranızı ödediğiniz halde evin kullanılmaz hale gelmesi nedeniyle çıkmanız gerekiyorsa ya da aynı nedenden kiracınızdan kira alamıyorsanız konut sigortasının teminatından yararlanabilirsiniz.
Aynı konutta yaşayan aile üyelerinin ani kaza sonucu vefat etmesi ya da kalıcı sakatlık durumları poliçe kapsamında olabilir. Ancak bunu poliçede belirtilen olay başı ve yıllık limitle sınırlı olacak şekildedir. Yararlanmak için mutlaka poliçede belirtildiğini kontrol etmelisiniz. Limitle sınırlı olarak güvence altına alınabilen bir diğer husus ev eşyası nakli hasarlarıdır.
Eğer poliçe süresinde Türkiye’de poliçede belirtilen kayıtlı riziko adresinde farklı bir adrese taşınılıyorsa ve taşıma şirketi trafik kazasına karışmışsa sigortalının eşyalarındaki zararlar karşılanır. Fakat bu maddede poliçede belirtilen limitle sınırlıdır. Poliçede yazılı limitle sınırlandırılan bir diğer kapsam da kara, hava, deniz taşıtlarının çarparak oluşturduğu hasarlardır.
Müstakil bir eviniz varsa konut sigortasıyla teminat altına alabileceğiniz de birkaç durumdan bahsedilebilir. Ağaçların devrilmesiyle sigortalı eşyalarınızda oluşacak zararlar buna dahildir. Ağaç ve bitkilerin yeniden dikim ve düzenleme masrafları, konut sigortanızla teminat altına alınır. Kapalı garajınızdaki motorlu veya motorsuz deniz/kara taşıtlarında oluşacak hasarlar da güvence altındadır. Müstakil konutunuza ait jeneratör, kazan dairesi, hidrofor gibi makine ve tesisatların kırılması gibi durumlarda meydana gelen hasarlar da konut sigortasıyla güvence altında olur.
Sigortalının Profili ve Geçmişi
Sigortalının profili ve geçmişi, sigorta şirketlerinin fiyat belirleme politikasında etken olabilir. Geçmişinizde hasar bildirimini sık yapmanız riskli olarak değerlendirilme sebeplerinden biridir. Eğer sigorta şirketleri tarafından yüksek risk profilinde görünmüyorsanız hasarsızlık primi gibi imkanlardan yararlanabilirsiniz.
Sigorta Şirketi Politikaları
Sigorta şirketlerinin fiyat belirleme politikaları çok çeşitli olabilir. Sunulan poliçenin içeriği, teminatların kapsamı gibi konular fiyat değişimlerine etkendir. Sigorta şirketlerinin belirlediği politikalar doğrultusunda ihtiyaçlarınıza uyumlu bir tercih yapabilirsiniz. Geniş kapsamlı poliçeler daha yüksek fiyatlı olabilir. Aynı zamanda sigorta şirketlerinin risk hesaplama yöntemleri de değişiklik gösterebilir.
Ek Hizmetler ve Paketler
Sigorta şirketlerinin sunduğu konut sigortası poliçelerinde ek hizmetler de yer alabilir. Konut sigortasıyla beraber yararlanabileceğiniz bazı hizmetler arasında klima ve kombi bakımı bulunabilir. Genellikle yılda bir kere sunulan bu olanaktan yararlanmak üzere sigorta şirketiyle iletişime geçmelisiniz. Aynı zamanda konut sigortası sunan sigorta şirketleri, hasar oluşmasına bağlı kalmadan asistan hizmetleri sunabilir. Gereksinimleriniz özelinde size sunulan bu hizmetleri ücretsiz kullanabilmeniz de konut sigortası yaptırmanın avantajlarındandır.
Bütçe ve İhtiyaç Dengesi
Sigorta şirketleri farklı ihtiyaçlara yönelik poliçeler hazırlayarak beklenmedik kazalara karşı konutunuzu korumayı amaçlar. Sel baskınlarının yoğun olduğu bir bölgede yaşamak, müstakil eve sahip olmak, ev personeliyle/personelleriyle çalışmak gibi farklı noktalar bu poliçelerin değişmesine etkendir. Ayrıca konut sigortası için ayırdığınız bütçe de kapsama neleri dahil edip etmeyeceğinizi belirleyebilir.
Siz de evinizin hangi coğrafyada olduğu, ne gibi risk faktörleriyle karşı karşıya kalabileceği, ayırabileceğiniz bütçe gibi çeşitli noktalara dikkat ederek en uygun konut sigortasını bulabilirsiniz. Konut sigortasıyla ani kazalara karşı hazırlıklı olup minimum maddi hasarla yaşamınızı sürdürebilirsiniz.